Inspection vidéo de canalisation avant achat immobilier à Cesson-Sévigné

Objectif de la prestation

Lorsque l’on s’apprête à acheter une maison, en particulier un bien construit dans les années 70, il est essentiel de s’assurer que les canalisations d’assainissement sont en bon état. L’objectif principal de notre intervention est d’offrir au futur acquéreur une vision claire et précise de l’état du réseau d’évacuation, afin d’éviter toute mauvaise surprise après la signature de l’acte de vente. Grâce à notre inspection vidéo, nous pouvons détecter tout défaut structurel ou obstruction, garantissant ainsi la tranquillité d’esprit pour votre projet immobilier.

Problématique rencontrée lors de l’inspection

Les maisons anciennes, comme celle de ce chantier, sont souvent soumises à des risques spécifiques : infiltration de racines, contre-pente du tuyau, effondrement partiel du collecteur ou encore accumulation de tartre urinaire. Ces défauts, invisibles à l’œil nu, peuvent provoquer à terme des bouchons majeurs ou des fuites d’eau, entraînant des travaux de réparation lourds et coûteux. À Cesson-Sévigné, notre client souhaitait éviter la découverte d’un bouchon structurel après son emménagement, une situation qui aurait nécessité un terrassement important, non anticipé dans son budget initial.

Méthode et matériel utilisés

Pour cette inspection, nous avons utilisé une caméra endoscopique haute définition équipée d’une tête rotative et d’un émetteur de fréquence. Ce dispositif nous permet de visualiser en direct l’intérieur des canalisations, de localiser précisément les défauts détectés en surface, et d’analyser chaque raccordement au tout-à-l’égout. Cette méthode non destructive offre un diagnostic fiable et évite des frais supplémentaires imprévus.

Contre-pente

Inclinaison du tuyau à l’envers, qui empêche l’évacuation correcte des eaux usées et favorise la stagnation des déchets.

Racines intrusives

Pénétration de racines d’arbres dans les canalisations, causant des fissures ou des obstructions.

Effondrement de collecteur

Aplatissement ou rupture partielle du tuyau principal, provoquant un blocage ou une fuite importante.

Raccordement au tout-à-l’égout

Liaison technique entre le réseau privé du logement et le réseau public d’assainissement.

Tartre urinaire

Dépôts calcaires à l’intérieur des canalisations dus à l’urine, pouvant réduire le diamètre utile et favoriser les bouchons.

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